Pourquoi utiliser un chasseur plat ?

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Si vous possédez une maison et que vous voulez gagner un revenu, vous pourriez construire un appartement mamie dans votre jardin. Il ne serait pas seulement augmenter la valeur de votre maison, mais est également une bonne option pour gagner un revenu locatif.

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Un appartement de mamie est une unité de résidence indépendante. Les gens construisent normalement des appartements de mamie pour les parents plus âgés et la famille, mais peuvent aussi le louer. Cependant, il y a des différences entre les États, par exemple, à Victoria, les propriétaires ne peuvent la louer qu’à leurs personnes à charge.

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Pouvez-vous construire une grand-mère à plat sur votre bloc ?

Les politiques de construction de ces appartements sont différentes d’un État à l’autre ; elles varient également d’un conseil à l’autre. Normalement, les gens veulent savoir s’ils peuvent construire ces appartements, et la réponse dans la plupart des cas est oui, ils le peuvent. Mais les directives de chaque Conseil varient, ce qui peut rendre difficile de comprendre ce qu’une personne peut et ne peut pas faire. Par exemple, en Nouvelle-Galles du Sud, les lois permettent aux gens pour construire et louer des appartements mamie. Cependant, il y a aussi des conseils qui imposent des frais de contribution d’environ $20,000, ce qui empêche les gens de les construire.

Lorsque vous prévoyez de construire un appartement mamie, vous devez tenir compte de tous les éléments, tels que les drains, les égouts et autres servitudes. Sur certaines occassions, il peut y avoir un conflit avec la disposition souterraine si ces détails ne sont pas planifiés à l’avance.

Conformité au Code du bâtiment

Ces appartements doivent être conformes au Code du bâtiment de l’Australie et à toute autre norme pertinente. Granny appartements se sont avérés très populaires à Sydney en raison de :

  • Un bon retour sur investissement
  • Crise de l’abordabilité dans le secteur du logement.

À Sydney, le retour de location peut aller jusqu’à 720$ par semaine avec un appartement de deux chambres à coucher, tandis que le coût total d’un appartement de deux chambres avec une salle de bains et une kitchenette est d’environ 130 000$.

Avantages d’une mamie Plat

Voici quelques-uns des avantages d’avoir un appartement mamie :

  • Si vous le louez, cela vous permet de gagner de l’argent supplémentaire à la location.
  • Vous pouvez demander sur votre plan d’amortissement si vous louez un appartement mamie.
  • Comme discuté, un appartement de grand-mère augmente la valeur de votre maison, ce qui est bon pour les investisseurs immobiliers et les propriétaires.
  • Il vous permet de répartir le risque de revenu. Par exemple, vous ne gagnerez pas d’argent si vous avez un bien de placement et que personne n’y habite. Mais si vous construisez un appartement de mamie, il est très probable que vous gagnez de l’argent sur l’un des deux.
  • Il peut être un excellent ajout pour accueillir votre famille. Vos enfants adultes ou vos parents peuvent l’utiliser en cas de besoin.

Risques de construire un appartement mamie ?

Vous devez également comprendre les risques de construire un appartement de mamie avant de travailler sur votre plan. Voici quelques risques associés à il :

  • Bien que, vous devez avoir une estimation du coût de construction d’un appartement mamie, il peut souvent y avoir un coût invisible ou inattendu, qui peut dépasser votre budget.
  • Tous les conseils ne vous permettent pas de construire un appartement mamie.
  • Les appartements Granny peuvent également diminuer la valeur de revente de votre maison parce que ce n’est pas toujours un ajout idéal pour les nouveaux propriétaires. Les locataires n’apprécient pas toujours les appartements mamie car ils ne veulent pas avoir un autre locataire dans la cour. C’est normalement une bonne option pour les investisseurs immobiliers.

Si vous souhaitez construire un appartement mamie, faire votre étude de marché est important. Assurez-vous que le conseil ou l’État vous permet de le construire et gardez également à l’esprit la demande pour ces appartements dans votre région.

Discutez avec Hunter Galloway aujourd’hui sur la construction d’un appartement mamie sur 1300 088 065 ou envoyez un courriel à Nathan atNathan.Vecchio@HunterGalloway.com.au

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